افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة


5/5 - (49 صوت)

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة ، من مهام مجموعتنا المتخصصة في عمل المحاماة دراسة قضايا الميراث.

محامي الميراث يبحث  في كل ما يتعلق بالميراث، بما في ذلك التقسيم والتصفية والتوزيع بالموافقة الجماعية والإكراه وتوفير المنافع الإيجابية بين الأطراف المتنازعة.

في هذا الموضوع سندرج لكم قائمة افضل محامي وبالإضافة الى شرح كيفية أداء المحامي.

افضل 10 محامي تركات ميراث ورث في جدة منتقاه بعناية:

المرتبةاسم المحاميالتقييم
1مجموعة المحامي أحمد البركاتي5/5
2مكتب المحامي عبدالعزيز بن باتل5/5
3مكتب المحامي حلمي الحربي5/4
4 مكتب المحامي أنور الزمزمي5/5
5مكتب المحامية سارة الساطي5/5
6مكتب المحامي فهد المطيري5/5
7مكتب المحامي سامي السلمي5/3.5
8شركة همم للمحاماة5/4
9مكتب المحامي مرزوق العنزي5/3.5
10مكتب المحامي سهل السلمي5/4
افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة
افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

الخبرة الواسعة في تقسيم حقوق المواريث الكبيرة للعقار والأموال النقدية داخل وخارج المملكة العربية السعودية  وفي جميع المدن الكبرى والشركات في المملكة العربية السعودية ومكة المكرمة.

يحرص محامو الميراث بمكة المكرمة على إدارة الخلاف وحل المشاكل التي تواجه تقسيم التركات.

وتسليمها للورثة بالطرق المنهجية النظامية المستخدمة في هذا الجانب، وبطريقة تضمن تسليم الحقوق لأصحابها بما يتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

أشكــال الميراث

 ينقسم تقسيم حقوق الميراث إلى عدة أنواع:

منها الأنواع التمهيدية (الأساسية)  في معظم الصفقات التي تحدث في نظام النتائج المنهجية النظامية في تقسيم الميراث أو حقوق الميراث. بما في ذلك للتوضيح:

  • القسمة الرضائية: وهي التي تتم بين أطراف المواريث بصورة ودية أي دون اللجوء إلى طريق المحاكمة القضائية في محكمة الأحوال الشخصية.
  • القسمة الجبرية: وهي تلك التي تتم في التركات أو المواريث تحت إشراف ومتابعة المحكمة المختصة. في نظر المنازعة بواسطة المحامي المختص للفصل في الدعوى.

3- الأقسام المهيئة: في المنافع على غلة أو حصيلة الميراث بحسب التوزيع في الحصص الشرعية لمستحقيها في الميراث.

حيث أن محامي الميراث في جدة هو المتخصص في تحديد النظام الأمثل والمعتمد في اتباع أحد هذه الأساليب العديدة في القضية.

وذلك بشكل يحقق المنفعة والمنفعة في تقليل المتاعب المنفقة ونتائج منهجية مميزة في مشاكل العمل المعقدة.

محامـــي المواريث

كمحامي ميراث يتميز في جميع إجراءات الميراث وفي التعامل مع الصعوبات المعقدة التي تمر بها القضية. يعتبر حالات كبيرة من التراث، تتم عمليات التوريد من خلال المحامي بسرية تامة.

ويتم حفظ المعلومات والتوزيع غير المكترث الإشراف والمتابعة المباشرة لقضايا العقارات الكبرى،

ودراسة منهجية لجميع الجوانب المتعلقة بها، وحل جميع القضايا الشائكة لتقليل مدة إنهاء الملكية.

بكل سهولة ويسر مجموعة من المحامين المتخصصين في الميراث والتقسيم والتصفية والمرافعة والمرافعة وتقديم النتائج القانونية

الاختصاص المكاني القانوني للمحاماة التركات

المحكمة القانونية لمحاميّ تركات يوجد في مؤسستنا القانونية قسم متخصص في قضايا الإرث القانوني وتوزيع الأسهم وتصفيتها بالطرق النظامية.

وفق ما تم السعي إليه في النظام السعودي لتقسيم الأموال المشتركة، حيث نظم بعض النقابات والضوابط على كيفية تحكيم  هذه الخلافات وسبل كسرها بالوسائل المشروعة.

هناك العديد من قضايا الميراث التي يشرف عليها مستشار مختص.

في أقصى الحالات يكون الزوجان متفقين على تعهدهما بالتراضي وفقًا للمبادئ القانونية بأقل وقت ومتاعب ويكتسبان المودة ويستمران في العلاقة بين الورثة في القانون.

ما هي أنواع قسمة التركات أو التركة بين الخصوم التي يختص بها محامي التركات ؟

تصفية التركة وتقسيمها بين الورثة الشرعيين إلى نوعين هما :

 1- قسمة التركة بالموافقة الجماعية. 

لأنه لا يجوز إلا بموافقة الأصحاب لظروف الضرر فيه  أو استرداد من أحدهما للآخر.

ونتيجة لذلك، يدرس مكتب المستشار ملف الأموال التي خلفها مورث الورثة. وبيان حالتها ومحتوياتها من العقارات والمنقولات والنقدية في مخزون  الوريث أو المودع لدى البنوك السعودية.

بالإضافة إلى البحث عن الموارد المالية خارج المملكة العربية السعودية إن وجدت. لتحديد أسعارها المقدرة، إن أمكن، أو السفر لتحديد الاتجاه القانوني في حل المشاكل القائمة.

إما عن طريق اتخاذ قرار ببيعها للآخرين أو تأجيرها وتوزيعها عائد دوري منه وتقسيمه بطريقة مواتية بين الجميع، أو نقل سلطته للآخرين وإدراجه في إجمالي الموارد المالية الخارجية.

بعد الفحص الأولي لتلك الأملاك يتم تحديث صكوك تملك العقارات لدى كاتب العدل المختص بمقر كل عقار.

ومن ثم تقدير اثمانها عبر المثمن العقاري الرسمي.

يجري حصر الورثة وقسمه نصيب كل وارث منهم وتسليم الحقوق وإجراء الإفراغات بنقل الملكيات أو التنازل لأحد الشركاء بالبيع النقدي أو بالنقص من الحصة الشرعية المقررة له.

وفق تقسيم حصة الورثة التي يجريها المحامي المختص والمذيل بالاعتماد المستندي.

تقوم مؤسستنا القانونية بكافة إجراءات تقسيم التركات بين الورثة في القانون .

2- التقسيم الموروث الإلزامي

في حالة عدم إمكانية تقسيم الميراث باتفاق جماعي بين الطرفين،

اللجوء إلى محكمة الأحوال الشخصية للفصل في الخلاف.

تقسيم التركة.

لهذا، من الضروري أن يتولى التمثيل القضائي للمحامي شكل القضية إلى المحامي المختص.

مع بيان تفصيلي لتلك الأموال التي تركها الوريث . وإرفاق نسخة الكترونية في نظام المحاكم وبين النقود الموروثة وطلب كشف الكميات في البنوك عن طريق الاستفسار عنها في البنك المركزي السعودي.

إعداد شروط وضوابط التي تتضمن كافة الأحكام المنظمة والواجب توافرها في المتقدمين للمزاد، ومنها:

موعد وزمن المزاد ومكان انعقاده.

وقيمة المبلغ المودع لدخول في المزايدة لكل شخص.

مع ملاحظه أن هذا القيمة غير مستردة إلا في حال الانسحاب قبل بدأ الميعاد المقرر فيه المزاد.

بالإضافة للشروط  والنقاط المتعلقة بطبيعة المتقدم وجنسيته؛ سواء كانوا أفراداً أو شركات.

الطريقة المعتمدة للدفع سواء كان نقدياً أو بتحرير شيك مقبول الدفع أو بالحوالة المصرفية.

إعطاء المدة الزمنية قبل إجراء البدء في إجراءات البيع الرسمي، ليكون الجميع على تصور واضح ومعلوم عن العقارات التي يرغبون في التقدم لشرائها بصوره صحيحه وجديه.

تحديد مبلغ التأمين المؤقت؛ وهو مبلغ يقره قانون الدولة أو الهيئة المسؤولة عن المزاد، ويتم دفعه من قبل كافة المتقدمين لضمان جديتهم  في الشراء، وهو مسترد بشكل كامل لجميع المتقدمين الذين لم يرسو المزاد عليهم.

بيان بالمبلغ الذي يجب تسليمه لقبول عرضه ودخوله وهو يعتبر كالنسبة معينه من سعر العقار حال رسو البيع عليه وفق أفضل سعر يصل اليه.

انتقال الملك للمشتري الجديد بعد إيداع ثمن المبيع في صندوق المحكمة وافراغ العقار له بصوره نظاميه

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

أهمية المحامي المصفي للتركة وشروطه ودوره في خدمة الميراث المالي بين الورثة في القانون ؟

تعامل المراقب السعودي مع ما يتعلق بالحفاظ على التركة لحين تقريره أو بعده، مع مراعاة الحالات التي يجب فيها أخذ الآراء الهادفة إلى التقديم.

الاستفادة ودرء الضرر: تحقيقا لمقاصد الشريعة الصحيحة في حفظ الأموال من الهدر والإسراف والضياع.

لذا فإن القسم هو حفظ وحماية الأموال المشتركة.

وله أن يعهد إلى الهيئة العامة للولاية بأموال القاصرين وما في حكمهم حفظ الأموال المشتركة المتنازع عليها حتى يتم اتخاذ قرار بالاتفاق مع الطريقة القانونية.

يجوز للدائرة، عند الضرورة، أن تأمر بإنشاء مصفٍ واحد أو أكثر على الموارد المالية التي يتشاركون فيها يكون اختياره بموافقة جميع الأطراف المعنية.

ومع ذلك تختار دائرة الشريعة مصفيًا معتمدًا، إذا لا توافق، ومع ذلك، تختار المحكمة من تراه كافيًا لأداء المهمة.

إذا لم يكن ذلك ممكناً يحدد القرار حقوق وعشرات المصفي وسلطته، بما في ذلك تقدير راتبه، ونظام الدفع، والمدة اللازمة للتصفية.

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

سلم أنه لا يجمع بين رقم التصفية مع شخصية السمسرة وجميع الأعمال التي يقوم بها تحت إشراف ومتابعة السلطة القضائية التي نظرت في القرار في تقسيم الميراث.

يقرر التقسيم الإجباري في الجلسات القضائية ويرعى حقيقة الولي. أو دين على الراحل وفي حالة الغائب أو القاصر أو المفقود.

يتم تقسيم العقارات المالية بدعوى مستقلة تسمى قسمة منقولات الإرث بين الشركاء.

يُصفى العقار بالتجارة الإجبارية التي يصدر فيها حكم الشرع بقوة. ويعاد رفعه مرة أخرى بعد رفع الحكم النهائي أمام محكمة النيابة بجدة لغرض تمويل عقاري للمتاجرة بالمعاملة العامة.

ما الذي يميز المحامين في القائمة كـ افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة ؟

 أفضل محامي للميراث

من مهام مجموعتنا المتخصصة في عمل المحاماة دراسة قضايا الميراث.

تعمل المجموعة من خلال محامي الميراث في كل ما يتعلق بالميراث، بما في ذلك التقسيم والتصفية والتوزيع بالموافقة الجماعية والإكراه وتوفير المنافع الإيجابية بين الأطراف المتنازعة.

خبرة واسعة في تقسيم حقوق المواريث الكبيرة للعقار والأموال النقدية داخل وخارج المملكة العربية السعودية وفي جميع المدن الكبرى والشركات في المملكة العربية السعودية جدة ومكة المكرمة.

يحرص محامو الميراث في جدة على إدارة الخلاف وحل المشاكل التي تواجه تقسيم التركات وتسليمها للورثة.

بالطرق المنهجية النظامية المستخدمة في هذا الجانب، وبطريقة تضمن تسليم الحقوق لأصحابها بما يتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة
افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

أشكــال الميراث كما يوضحها محامي الميراث في جدة:

 ينقسم تقسيم حقوق الميراث إلى عدة أنواع:

منها الأنواع التمهيدية

  • (الأساسية) في معظم الصفقات التي تحدث في نظام النتائج المنهجية النظامية في تقسيم الميراث أو حقوق الميراث. بما في ذلك للتوضيح.
  • القسمة الرضائية: وهي التي تتم بين أطراف المواريث بصورة ودية أي دون اللجوء إلى طريق المحاكمة القضائية في محكمة الأحوال الشخصية.
  • القسمة الجبرية: وهي تلك التي تتم في التركات أو المواريث تحت إشراف ومتابعة المحكمة المختصة. في نظر المنازعة بواسطة المحامي المختص للفصل في الدعوى.

الأقسام المهايأة

في المنافع على غلة أو حصيلة الميراث بحسب التوزيع في الحصص الشرعية لمستحقيها في الميراث.

حيث أن محامي الميراث في جدة هو المتخصص في تحديد النظام الأمثل والمعتمد في اتباع أحد هذه الأساليب العديدة في القضية.

وذلك بشكل يحقق المنفعة والمنفعة في تقليل المتاعب المنفقة ونتائج منهجية مميزة في مشاكل العمل المعقدة.

محامـــي مواريــــث

محامي الميراث يتميز في جميع إجراءات الميراث وفي التعامل مع الصعوبات المعقدة التي تمر بها القضية.

يعتبر حالات كبيرة من التراث، تتم عمليات التوريد من خلال المحامي بسرية تامة.

ويتم حفظ المعلومات والتوزيع غير المكترث الإشراف والمتابعة المباشرة لقضايا العقارات الكبرى، ودراسة منهجية لجميع الجوانب المتعلقة بها.

حل جميع القضايا الشائكة لتقليل مدة إنهاء الملكية. بكل سهولة ويسر.

افضل محامي تركات ميراث ورث في جدة

الاختصاص القانوني للمحاماة التركات في جدة

المحكمة القانونية لمحاميّ تركات يوجد لدى المحامين قسم متخصص في قضايا الإرث القانوني وتوزيع الأسهم وتصفيتها بالطرق النظامية.

وفق ما تم السعي إليه في النظام السعودي لتقسيم الأموال المشتركة، حيث نظم بعض النقابات والضوابط على كيفية تحكيم هذه الخلافات وسبل كسرها بالوسائل المشروعة.

هناك العديد من قضايا الميراث التي يشرف عليها مستشار مختص.

في أقصى الحالات يكون الزوجان متفقين على تعهدهما بالتراضي وفقًا للمبادئ القانونية بأقل وقت ومتاعب ويكتسبان المودة ويستمران في العلاقة بين الورثة في القانون.

ما هي أنواع قسمة التركات أو التركة بين الخصوم التي يختص بها محامي التركة ؟

تصفية التركة وتقسيمها بين الورثة الشرعيين إلى نوعين هما :

قسمة التركة بالموافقة الجماعية لأنه لا يجوز إلا بموافقة الأصحاب لظروف الضرر فيه.

أو استرداد من أحدهما للآخر، ونتيجة لذلك، يدرس مكتب المستشار ملف الأموال التي خلفها مورث الورثة. وبيان حالتها ومحتوياتها من العقارات والمنقولات والنقدية في مخزون الوريث أو المودع لدى البنوك السعودية.

بالإضافة إلى البحث عن الموارد المالية خارج المملكة العربية السعودية إن وجدت. لتحديد أسعارها المقدرة، إن أمكن، أو السفر لتحديد الاتجاه القانوني.

حل المشاكل القائمة :

1-إما عن طريق اتخاذ قرار ببيعها للآخرين أو تأجيرها وتوزيعها عائد دوري منه وتقسيمه بطريقة مواتية بين الجميع، أو نقل سلطته للآخرين وإدراجه في إجمالي الموارد المالية الخارجية.

بعد الفحص الأولي لتلك الأملاك يتم تحديث صكوك تملك العقارات لدى كاتب العدل المختص بمقر كل عقار.

ومن ثم تقدير اثمانها عبر المثمن العقاري الرسمي.

يجري حصر الورثة وقسمه نصيب كل وارث منهم وتسليم الحقوق وإجراء الإفراغات بنقل الملكيات أو التنازل لأحد الشركاء بالبيع النقدي أو بالنقص من الحصة الشرعية المقررة له.

وفق تقسيم حصة الورثة التي يجريها المحامي المختص والمذيل بالاعتماد المستندي.

تقوم مؤسستنا القانونية بكافة إجراءات تقسيم التركات بين الورثة في القانون.

2-التقسيم الموروث الإلزامي

في حالة عدم إمكانية تقسيم الميراث باتفاق جماعي بين الطرفين، يتم اللجوء إلى محكمة الأحوال الشخصية للفصل في الخلاف تقسيم التركة لهذا.

من الضروري أن يتولى التمثيل القضائي للمحامي شكل القضية إلى المحامي المختص، مع بيان تفصيلي لتلك الأموال التي تركها الوريث.

وإرفاق نسخة الكترونية في نظام المحاكم وبين النقود الموروثة وطلب كشف الكميات في البنوك عن طريق الاستفسار عنها في البنك المركزي السعودي.

يقرر التقسيم الإجباري في الجلسات القضائية ويرعى حقيقة الولي.

أو دين على الراحل وفي حالة الغائب أو القاصر أو المفقود.

يتم تقسيم العقارات المالية بدعوى مستقلة تسمى قسمة منقولات. الإرث بين الشركاء.
يُصفى العقار بالتجارة الإجبارية التي يصدر فيها حكم الشرع بقوة.

ويعاد رفعه مرة أخرى بعد رفع الحكم النهائي أمام محكمة النيابة بجدة لغرض تمويل عقاري للمتاجرة بالمعاملة العامة.

إذا قام بتعيين وصية على النحو التالي في حدود ما يملكه الوريث بعدل.

وقد يشمل بصفته مصفيًا للعقار المنظور ويتولى إجراءاته، أو يجوز للمحكمة ضمه إلى مصفٍ آخر لتقديره معنا في متابعة تشغيل المالية العقارية للعقار.

ومع ذلك، يجب على الدائرة أن تشير في حكمها إلى نظام عملهم، بما في ذلك تعيين رئيس مجلس الإدارة ووسيلة اتخاذ القرار، إذا كان هناك أكثر من مصفٍ واحد.

ما لم يكن مخولاً بالعمل بمفرده حسب نوع أو منصب صاحب النفوذ ومن في حكمه على النحو الذي تحدده الدائرة.
للدائرة إلزام المصفي بإحضار راع كامل أو ضمان بنكي يتناسب مع حجم التركة. تأمين التعويض عن الأضرار الناشئة عن إهماله أو تعدّيه. ومع ذلك تستمر التصفية.

إذا توفي المصفي أو استقال وقبول تنازله. ستقدر الدائرة من يحل محله، ويحدث الضرر والتسليم بين المصفين.
يتم ذلك من قبل محاسب قانوني مرخص.

بإشراف دائرة القضاء على جميع عمليات النقل والتسليم، تثليج التعامل السلس مع العمل الذي قام به السابق، وتأكيد بيان القوة، والدخول وإنشاء اللاحق في جميع المهام الجديدة.

كما يخضع المصفي لإجراءات العزل والمسؤولية إذا كانت هناك أسباب تبرر هذا الإجراء

الإجراءات واللوائح المنظمة لتقسيم التركة بين الورثة الشرعيين التي يتخذها المستشار القانوني.

ومن أبرز ما ينظمه المراقب السعودي أن أحكام قسم الميراث لا تنطبق على الشركات الخاضعة لقانون الشركات حيث يتم استجواب أحد الملتمسين في دعوى التقسيم في حال أن بيانات ووثائق القضية ليست كافية لإثبات الحقيقة ” قسري ” .

وذلك عندما يتم إخطاره.

لا يزال، ولا يتوقف القسم عن السير في إجراء التقسيم لغياب أحد الشركاء، ويأمر بحفظ نصيبه لدى السلطة المختصة، إذا تبين للدائرة أنه قد تهربه أو أخفاها.

وتضمنت إحالة من استولى على شيء من المال المشترك، أو عمد إلى تفكيك عملية التقسيم أو التصفية، إلى النيابة العامة لاتخاذ الإجراءات بحقه.

كما أن للشركاء أثناء سير الدعوى أن يقتسموا منافع المال المشتركة حتى تتم القسمة، وإذا ظهر للدائرة القضائية حاجة أحد الشركاء للنفقة.

تصدر حكماً وفقاً لأحكام القضاء المستعجل بتسليمه بعض نصيبه من النقد، على أن يحتسب من نصيبه عند القسمة.

أن تتخذ الدائرة القضائية عند الاقتضاء جميع ما يجب بصفة مستعجلة للمحافظة على الأموال المشتركة وحراستها.

قد يهمك:

افضل محامي في جدة

خدمات الاستشارة مجانية للجميع

2 تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *